Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30000
123 500 €
Description of the property
- Surface : 83.81 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
Au coeur de l'Ecusson de Nîmes, dans une rue calme et recherchée du centre historique, découvrez cet appartement atypique de 83 m² réparti sur 3 niveaux, au sein d’une petite copropriété pleine de charme.
Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante par porte privative, offrant une sensation de maison de ville en plein centre de Nîmes.
Le bien se compose actuellement d’un séjour avec cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une agréable terrasse (commune) de 10 m².
Appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à tous vos projets et à votre imagination.
Que vous souhaitiez créer une résidence principale de caractère, un investissement patrimonial ou encore envisager une division en 2 logements, ce bien offre un très beau potentiel d’aménagement.
Nombre de lots : 35 (dont 17 logements)
Charges courantes : 1480€/an
Aucune procédure en cours.
Bien non soumis au DPE car aucun chauffage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 83.81 m²
Technical characteristics
- Swimming poolNo
- Bedrooms3
- WC1
- FloorGround level
- Construction1930
- Interior conditionNeeds work
- KitchenBare
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationNîmes 30000 - Ecusson
- Reference65
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 35 lots. Average share of the estimated budget 1 480 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Jason Moreau
Agent Immobilier