Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30000
259 000 €
Description of the property
- Surface : 90 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
Au coeur de l'écusson de Nimes, rue du grand couvent, à proximité des Halles, situé au 2 eme étage d'une petite copropriété, découvrez ce joli P4 de 90 m2 qui allie à la perfection du charme et une atmosphère chaleureuse et cocooning.
Dès l'entrée, la belle pièce de vie vous séduira par ses volumes et ses ouvertures sur une cour arborée.
Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain double vasque et un wc indépendant, une cave est associée à ce bien.
Les charges mensuelles sont de 95 € comprenant les charges de la copropriété et avance sur eau. Pas de procédures. Nombre de lots 14.
Les dépenses annuelles d'énergie sont de comprises entre 2230 € et 3070 € DPE classé E et GES E. 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont la charge du vendeur
JEKO IMMOBILIER- Corinne Gutierrez Agent commerciale, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 445 006 968
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsWood/Single glazing
- Floor surface90 m²
- Living room28 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Floor2
- Construction1900
- Interior conditionGood
- KitchenPartially equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Number of floors in the building3
- LocationNîmes 30000 - ECUSSON
- Reference78
Additional information
Including fees of 3.6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 1 140 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2230.00 € and 3070.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 445006968
