Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30000

Situé au 5° et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 88,40 m² Loi Carrez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les toits de Nîmes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable à vivre, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle clarté. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon avec une vue très agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables tels que la climatisation (réversible), des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone et la fibre optique.
Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des Arènes, de la gare et de l'Écusson, le centre historique de Nîmes, il permet de profiter rapidement de l'ensemble des commodités (commerces, santés, éducations, transports...).
La copropriété se compose de 67 lots principaux. Les charges s'élèvent à 180 € par mois et aucune procédure n'est actuellement en cours.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des principaux pôles d'attractivité de la ville.