Building for sale, 121 m² - Nîmes 30000
310 000 €
Description of the property
- Surface : 121 m²
- Plot size : 130 m²
- Lift : No
Nîmes – Quartier Sully | Immeuble de rapport
Immeuble de rapport d’environ 125 m², composé de 4 appartements : un studio et trois P2, entièrement rénovés. Les logements disposent d’équipements modernes : cuisine aménagée et équipée, espace nuit en mezzanine pour les P2, climatisation ainsi que la fibre optique, garantissant une belle attractivité locative.
L'ensemble des appartements sont loués offrant un revenu locatif annuel de 29 400 € hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,4 %.
La toiture a été révisée en 2025 et chaque appartement possède son propre compteur électrique (linky) et de son compteur d’eau divisionnaire.
Un bien idéal pour investisseur recherchant un immeuble prêt à louer.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Air conditioningReversible, Wall split
- Construction1948
- Interior conditionGood
- ViewCourtyard
- Composition of the buildingImmeuble de 5 lots : 4 appartements et une cave.
- Number of floors in the building1
- LocationNîmes 30000 - SULLY / RICHELIEU
- Reference59
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1120.00 € and 1570.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909898108
