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Commercial premises for sale, 250 m² - Nîmes 30000
300 000 €
Description of the property
- Surface : 250 m²
À VENDRE, un ensemble de deux locaux commerciaux, occupés, idéalement situés au cœur de Nîmes (Général Perrier - Coupole), offrant un investissement sécurisé avec des baux commerciaux récents.
L'ensemble développe une surface totale de 250 m², répartie comme suit :
Prix de vente : 300 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500€ HT soit 27 000€ TTC (9% du prix de vente).
Prix honoraires d'agence inclus : 322 500€ HT soit 327 000€ TTC.
L'ensemble développe une surface totale de 250 m², répartie comme suit :
- 183 m² pour le premier local ;
- 67 m² pour le second.
- Loyers annuels : 23 094 € HT/HC.
- Rendement : 7,15 %
- Taxe foncière : 6 373 € intégralement à la charge des preneurs.
- Charges de copropriété : 3 291 € par an.
Prix de vente : 300 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500€ HT soit 27 000€ TTC (9% du prix de vente).
Prix honoraires d'agence inclus : 322 500€ HT soit 327 000€ TTC.
Technical characteristics
- Interior conditionGood
- LocationNîmes 30000 - Gambetta - Général Perrier
- Reference76
Additional information
Including fees of 9.89% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 273 000 €. In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 3 291 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909898108
