- SPECIAL INVESTISSEUR - Situé en centre-ville et proche du futur Palais des Congrès, ce beau studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec wc.
Actuellement loué 470€/mois HC, cet appartement offre un rendement attractif de plus de 8% brut.
Ce dernier est proche de l'ensemble des commodités (commerces, transports, écoles, santés...) et fait partie d’une petite copropriété de 4 lots aux très faibles charges (seulement l’assurance de l’immeuble), avec un syndic bénévole.
Equipements : climatisation réversible, fibre et PVC double vitrage.
Charges : assurance de l'immeuble. Nbr de lots principaux : 4. Aucune procédure en cours.
Classement énergétique : D ; GES : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 453€ et 613€ (années de référence des prix de l'énergie étant 2021, 2022 et 2023). Surface CARREZ : 18,52 m²
JEKO IMMOBILIER - Alexandre Jaffuel EI, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 06 99 31 76 13. Surface CARREZ : 18.52 m²