Nîmes – Quartier Sully | Immeuble de rapport

Immeuble de rapport d’environ 125 m², composé de 4 appartements : un studio et trois P2, entièrement rénovés.

Les logements disposent d’équipements modernes : cuisine aménagée et équipée, espace nuit en mezzanine pour les P2, climatisation ainsi que la fibre optique, garantissant une belle attractivité locative.

Actuellement, deux appartements sont loués et deux viennent d’être libérés, offrant de belles perspectives d’optimisation locative.
Le revenu locatif annuel potentiel s’élève à 29 400 € hors charges lorsque l’ensemble des logements est loué, soit un rendement brut d’environ 8,4 %.

La toiture a été révisée en 2025 et chaque appartement possède son propre compteur électrique (linky) et de son compteur d’eau divisionnaire.

Un bien idéal pour investisseur recherchant un immeuble prêt à louer.

Jeko Immobilier - Alexandre Jaffuel, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 0699317613