Nîmes – Quartiers Rangueil / Vauban | Immeuble de rapport

Immeuble de rapport d’une surface totale de 313 m², composé de 9 appartements de type T2 d’une superficie comprise entre 30 et 40 m² et de 5 caves.

5 logements ont déjà été entièrement rénovés, offrant un bon niveau de confort.

À ce jour : 7 appartements sont loués, 1 appartement est en cours de relocation et 1 appartement est libre et nécessite une rénovation afin d’optimiser le rendement.

Les loyers actuels génèrent un revenu locatif annuel de 49 440 € hors charges.
Après rénovation du dernier logement, le potentiel locatif annuel peut atteindre 57 120 € hors charges.

Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel (Linky) et de son compteur d’eau divisionnaire.

Un investissement idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble en monopropriété avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation.

Jeko Immobilier - Alexandre Jaffuel, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 0699317613