Au coeur de l'Ecusson de Nîmes, dans une rue calme et recherchée du centre historique, découvrez cet appartement atypique de 83 m² réparti sur 3 niveaux, au sein d’une petite copropriété pleine de charme.

Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante par porte privative, offrant une sensation de maison de ville en plein centre de Nîmes.

Le bien se compose actuellement d’un séjour avec cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une agréable terrasse (commune) de 10 m².

Appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à tous vos projets et à votre imagination.

Que vous souhaitiez créer une résidence principale de caractère, un investissement patrimonial ou encore envisager une division en 2 logements, ce bien offre un très beau potentiel d’aménagement.

Nombre de lots : 35 (dont 17 logements)
Charges courantes : 1480€/an
Aucune procédure en cours.

Bien non soumis au DPE car aucun chauffage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 83.81 m²