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Dans un cadre de vie idéal, dans un quartier recherché, découvrez cette belle maison pleine de caractère, nichée dans le quartier des Amoureux à Nîmes. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle offre une superficie généreuse et des espaces extérieurs propices à la détente.

À l’étage, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon attenant à la cuisine vient compléter cet espace.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une seconde pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour des soirées cocooning, ainsi qu’un espace dressing/buanderie. Ce niveau comprend également 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC.

Avec un espace extérieur d’environ 60 m² à l’avant et plus de 40 m² à l’arrière, cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Cerise sur le gâteau, un jacuzzi pour des instants de détente absolus !

Les atouts qui font la différence : climatisation, double vitrage aluminium avec volets électriques solaires centralisés, poêle à bois, jacuzzi.

Vous recherchez un lieu de vie spacieux, confortable et bien situé à Nîmes ? Cette maison est faite pour vous !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400€ par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

(Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)

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