Maison Uchaud 4 pièces 65 m2 avec extérieurs et un garage

Au calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de rénovation. Lumineuse et fonctionnelle, elle totalise environ 65 m² habitables, complétés par deux mezzanines bien pensées.

Au niveau des extérieurs : plusieurs terrasses dont une couverte de 12 m², un garage de 14,30 m² et un local viennent compléter le tout.

L’ensemble se compose aujourd’hui de deux logements distincts, chacun avec son entrée :
- Premier logement : environ 32 m² (+ mezzanine de 12,26 m²), comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec mezzanine, une chambre, une salle d’eau avec wc et un extérieur d'env. 6m².
- Second logement : environ 33 m² + mezzanine de 5,50 m², avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l’extérieur d'env. 70m², une salle d’eau avec wc et une chambre.

Il est possible de réunir les deux espaces pour en faire une maison, selon votre projet.

Rénovation soignée, matériaux de qualité, atmosphère paisible : cette maison s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Un bien rare, à quelques minutes de Nîmes, qui conjugue confort, intimité et caractère.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

*Honoraires à la charge du vendeur