Appartement à rénover type 4 d'env. 83m² au coeur de l'Ecusson de Nîmes
123 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au coeur de l'Ecusson de Nîmes, dans une rue calme et recherchée du centre historique, découvrez cet appartement atypique de 83 m² réparti sur 3 niveaux, au sein d’une petite copropriété pleine de charme.
Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante par porte privative, offrant une sensation de maison de ville en plein centre de Nîmes.
Le bien se compose actuellement d’un séjour avec cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une agréable terrasse (commune) de 10 m².
Appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à tous vos projets et à votre imagination.
Que vous souhaitiez créer une résidence principale de caractère, un investissement patrimonial ou encore envisager une division en 2 logements, ce bien offre un très beau potentiel d’aménagement.
Nombre de lots : 35 (dont 17 logements)
Charges courantes : 1480€/an
Aucune procédure en cours.
Bien non soumis au DPE car aucun chauffage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 83.81 m²
Les points forts du bien
- Ecusson
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000 - Ecusson
- Référence65
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jason Moreau
Agent Immobilier