Ecusson, agréable P4 avec vue sur cour intérieure
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au coeur de l'écusson de Nimes, rue du grand couvent, à proximité des Halles, situé au 2 eme étage d'une petite copropriété, découvrez ce joli P4 de 90 m2 qui allie à la perfection du charme et une atmosphère chaleureuse et cocooning.
Dès l'entrée, la belle pièce de vie vous séduira par ses volumes et ses ouvertures sur une cour arborée.
Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain double vasque et un wc indépendant, une cave est associée à ce bien.
Les charges mensuelles sont de 95 € comprenant les charges de la copropriété et avance sur eau. Pas de procédures. Nombre de lots 14.
Les dépenses annuelles d'énergie sont de comprises entre 2230 € et 3070 € DPE classé E et GES E. 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont la charge du vendeur
JEKO IMMOBILIER- Corinne Gutierrez Agent commerciale, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 445 006 968
Les points forts du bien
- situation géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol90 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000 - ECUSSON
- Référence78
Détail des pièces
- entrée avec vue sur puit de lumière5.55 m²
- en forme de L plafonds cathédrales28 m²
- dégagements7.4 m²
- cuisine partiellement ouverte8.32 m²
- chambre avec placards plafonds hauts13.34 m²
- chambre avec placards12 m²
- chambre10 m²
- salle de bain avec double vasque4.39 m²
- WC2.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 445006968
