MAISON T4 - JARDIN - GARAGE - NIMES - COURBESSAC
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 254 m²
Secteur Nîmes Est, au cœur de Courbessac, maison des années 1970 de type 4 de 91m² sur une parcelle de 254 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux donnant sur le jardin, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, on dispose de 3 chambres aux beaux volumes et d'une salle de bains avec wc.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir ainsi que des travaux d'électricité, offrant l’opportunité de l’adapter entièrement à vos besoins. Le jardin est arboré et constitue un espace extérieur très appréciable.
Proche des commerces, des grands axes et de l’autoroute, ainsi que de l’ensemble des services du quartier (école, boulangerie...) cette maison présente un beau potentiel.
Les points forts du bien
- Jardin
- Garage
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25.22 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationNîmes 30000 - Courbessac
- Référence48
Détail des pièces
- Entrée7.45 m²
- Wc1.55 m²
- Cuisine12.38 m²
- Salon / Séjour25.22 m²
- Couloir2.8 m²
- Chambre 112.35 m²
- Chambre 212.26 m²
- Chambre 311.16 m²
- Salle de bains6.65 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909898108
