Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30000
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Jardins de laFontaine agréable P2 avec loggia avec cave et garage

210 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30000
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Descriptif du bien

  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Situé dans une résidence de standing recherchée, au cœur du prestigieux quartier des Jardins de la Fontaine à Nîmes, découvrez ce charmant appartement P2 qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix.

Les plus :
- Garage fermé privatif
- Cave

Nombre de lots : 100
Charges courantes : 1600€/an
Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000€ par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

JEKO IMMOBILIER - Corinne Gutierrez - Agent commerciale, régulièrement inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 445 006 968

Les points forts du bien

  • situation géographique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    44 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1996
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nîmes 30000 - Jardins de la Fontaine
  • Référence
    67

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 445006968

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