




Villa moderne type 4 d'env. 135m² avec piscine
373 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 400 m²
A 10 mn de Nimes, agréable village de La Calmette, sur parcelle de 400 m² villa de 135 m² habitable en R+1 construite en 2022 avec de beaux matériaux, baies à galandage, volets roulants électriques centralisés, chauffage pompe à chaleur gainable et clim réversible. Villa composée d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse en partie couverte et piscine, une suite parentale en rez de chaussé, un dressing, un cellier, une buanderie et un wc ind suspendu. A l'étage deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc.
La présente annonce immobilière n'est pas en copropriété. classe énergie de ce bien A indice 40, consommation annuelle de 570 € à 840 €. Le prix de vente est de 373 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce est présentée par JEKO IMMOBILIER, Corinne Gutierrez agent commerciale immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 445006968 .
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable, Split mural
- Surface au sol100.29 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- CuisineEquipée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineen dur 4x 8 faiencée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Calmette 30190 - proximité centre
- Référence70


Détail des pièces
- hall avec placard6.5 m²
- pièce de vie avec cusine équipée50 m²
- suite parentale15 m²
- dressing10 m²
- buanderie10 m²
- wc3 m²
- hall et couloir4 m²
- chambre13.81 m²
- chambre10.88 m²
- salle d'eau 5 m²
- wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 445006968


