Bastide
NIMES (30900)
- Surface 135 m²
- Pièce(s) 6 pièce(s)
- Chambre(s) 5 chambre(s)
- Terrain 425 m²
Nîmes - Hauts de Nîmes : Maison (Toscane) P6 de 150 m² avec jardin, piscine et double garage.
À deux pas de la ville et entourée par la magnifique Garrigue, cette superbe maison de style Toscane en R+1 offre 152 m² habitables (135m² en Loi Carrez), 5 chambres et un jardin arboré de 425 m² avec piscine, deux terrasses et double garage. Laissez-vous séduire par son charme et ses espaces conçus pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (exposée Sud-Ouest), climatisation réversible et une cuisine ouverte avec cellier, le tout sur 65 m².
- Une chambre spacieuse, une salle d’eau (douche) et un wc.
À l’étage :
- Une mezzanine modulable (coin bureau, espace lecture...).
- 4 chambres supplémentaires, idéales pour toute la famille.
- Une salle de bain (baignoire) et un second wc complètent cet étage fonctionnel.
À l’extérieur :
- Profitez d’un jardin agréable avec ses deux terrasses (dont une couverte) où vous pourrez partager des moments conviviaux.
- Une piscine pour vous rafraîchir pendant les beaux jours.
- Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules et du rangement.
Cette maison familliale allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 2180 €
Nombre de lots : 300
Charges courantes : 2200€/an (l'eau froide est comprise dans les charges)
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416 € et 1916 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur.
Notre barème d'honoraires
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2200.00 €.
* Honoraires charge vendeur.